第193章 利智的困境（二）（1 / 2）

很快，关于海韵花园项目的情报便回馈给了李德斯。

开发商好像已经投资了一个多亿，楼盘也建好了大半，但由于地块规划的问题没办法拿到预售证，导致了资金链断裂而烂尾。

“利智这胸大没脑的婆娘是被人坑了，但这事不好办啊……”

李德斯沉吟了一下，便拨通了北京桐叔的电话。

“桐叔你好，这么晚还打扰您，真是不好意思。”

“我还没睡呢，有什么事吗？李哥。”

“是这样子的，山东青岛那边有个叫海韵花园的楼盘项目，现在主要是当地规划局和房管局那里……”

向桐叔汇报完情况，李德斯又打通了阳光地产张总的电话。

“老张，如果这个项目当地的规划和房管能摆平，可以拿到预售证，那我们从原开发商那接过来有没有搞头？”

“李董，我刚才也详细了解过了，现在原开发商大概已投入了1.3亿元，但要完成整个项目估计要投入2亿以上，也就是资金缺口还有至少7000万。

当然这个资金压力在拿到预售证后能通过预售房来缓解，只是需要周转时间。”

张总顿了顿，又道：“而且还有一点，现在由于中央祝总理不断打压楼价，整个房产市场都很低迷，我估计这个项目的总销售额预期应该也就2.5亿左右。

如果中间环节出现问题或销售情况未如理想，甚至是摆平当地的各种关系时花费太大，最终都可能会亏损。总体而言并不是一个太好的项目，但操作好了也能赚点。”

“好的，我大概明白了，老张你辛苦了。”

总投入是1.3亿，利智在赌王那拿到的资是一千万美金，大体上是八九千万人民币，那她应该起码还向其他人借了三四千万……嗯，她出现在何家应该就是因为想问赌王要几千万来还债了。

虽然几千万对于赌王而言只是毛毛雨，但在四个老婆都虎视眈眈强烈反对的情况下，赌王也不好太偏心外人啊，毕竟之前已经给过钱结清关系了，所以这回只能视而不见。

挂了电话，又等了十来分钟，桐叔回电了。

“李哥，那边我并不直接认识人，但可以托人走走关系，应该问题不大。费用的话，嗯，加起来应该也不会超过500万元。”

“明白了，谢谢桐叔。”

寒暄了几句，便挂了电话。