第三百八十一章、一套八百万美元豪宅（2 / 2）

它的地理位置优越，旁边就是面临北海的“黄金海岸”，离阿姆斯特丹市中心很近，这个小区由30栋独立别墅组成，街区旁边就是jp thijssen公园和阿姆斯特丹博斯（指森林的意思）。

这栋别墅的花园很漂亮，设置了多个露台和阳光房，适合晒太阳。

别墅内部同样是以白色家具为主，地面使用了大理石铺设，卧室使用了镶木地板，主卧甚至使用了橡木，给人的感觉挺奢华。

地上两层一共包括4卧6卫2客1书房1厨，一层客厅有现代化的壁炉，在荷兰阴冷的冬天，没有壁炉可不行。

二层的两个卧室全是带有衣帽间、私人浴室和步入式衣橱的套房。

地下层主要是设置了桑拿浴室，蒸汽浴室，淋浴间，更衣室和娱乐室，此外还有一个酒窖。

这套房子总体看下来感觉不错，要价是655万欧元，差不多是753万美元，5122万元人民币。

两人对这套房子都很满意，最终杨一斌决定买下这套房子。

这套房子在挂牌时标记了“kk”字样，这是让买家承担房产过户的费用的意思。

在荷兰购房，需要缴纳公证费，房屋交换税，验房和估价费用和增值税。

这些税费大概是房价的6%。

荷兰购房在签买卖合同以及拿钥匙时，是必须在公证处完成的，这是保证购房过程是处于严格监控之下，防止欺骗和违约的情况发生。

所以严格按程序走，反而能保证购房过程不会出现被坑的情况。

签订合同后，杨一斌最终花费了694.3万欧元买进这栋豪华别墅，总额相当于800万美元左右。

随后又支付了这名华裔中介一笔接近十万美元的中介费。

买下后，杨一斌便带着程颐畅住进了别墅中。

随后那名开张吃半年的华裔中介又来拜访他，把这栋房子需要交的税给他列了出来。

有点复杂，政府会征收不动产税，下水道税，排水费，垃圾处理费和地方税，此外还有房屋的保险费等等。

其中不动产税最高，其他都是在千分之一，到万分之几上下。

这些每年都要交，所以他还专门跟程颐畅说了一声，让她记得提醒自己，别忘记了。

将别墅的后勤工作打包交给了物业后，他又雇了一名华裔住家保姆。

恩，不是普通豹纹阿姨，是普通中年阿姨。

杨一斌又专程去了阿姆斯特丹市区提了两辆车，他先到了宝马专卖店提了一辆劳斯莱斯魅影，这是一款轿跑，全身白色，内饰是卡尔斯浅蓝，给人感觉很温暖，程颐畅很喜欢这种颜色。

这是4座车，所以其实更接近轿车，只不过跑的更快一点。

这款车国内的落地价在600万元左右，不过荷兰这边远没这么贵，40万美元出头就提了一辆，便宜了一半还多。

华国的车证，只需要在荷兰公证一下，就可以使用一段时间。

最后他又提了一辆丰田卡罗拉当买菜车，不到3万美元。

这样一来，这边的琐事基本上就处理好了。

……

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