第180章 双赢（1 / 2）

当然，岳文鼎也不相信项如龙能先于自己提前得到消息。

这个地铁一号线规划方案，之前是严格保密的，就怕提前泄露了消息，引发一些投机客提前去囤积房产和土地。

如果真是项如龙靠着敏锐的嗅觉预判到的话，岳文鼎觉得项如龙实在是太可怕了，有这份胆识和谋略，未来发展潜力无限，独霸江海市商界，甚至冲出江海市，成为全国商界的精英都是指日可待的。

想到这里，岳文鼎冲着项如龙微笑道：“项老弟，不瞒你说，我们岳王集团也相中了彩虹厂那块地，不知道项老弟是否有意出让呢？我可是听说了，今天很多江海市的地产商都来找你了，出价还都挺高的，甚至有人出两千万买你那块地，但你好像都给打发走了，这样吧，我们岳王集团出两千五百万，你考虑一下怎么样？”

“岳大哥，其实我找借口打发走那些地产商，就是想要将这块地卖给岳王集团，咱们是老朋友了嘛！不过这价格嘛……”项如龙故意拉长了音。

“项老弟，两千五百万，可是天价了呀！”岳文鼎以为项如龙要抬价，连忙谨慎地说道。

“我只要一千万！”项如龙正色说道。

“一千万？项老弟怕是在开玩笑吧！你我都是商人，商人都是逐利的，之前有人出两千万你都没卖，如今你要一千万就转让给我……”岳文鼎眼珠一转，忽然朗笑道：“莫不是有什么附加条件吧？”

“哈哈，岳大哥果然料事如神！”项如龙朗笑道。

“什么条件呢？只要是在我职权范围内，对双方都有利的条件，我都会考虑的。”岳文鼎朗笑道。

他这番话也是弦外有音，必须对双方都有利的条件，一下子就将项如龙的条件给限定在了一个合理的范围内。

项如龙自然明白岳文鼎的意思，淡笑道：“岳大哥，我的条件是——我想要一个写字楼！就在彩虹厂这块地选一个临街的位置，由岳王集团出资修建一个八层高的写字楼，每层的办公面积不低于一千平米，写字楼的产权归我的梦龙公司所有，物业管理权可以交给岳王集团下属的物业公司负责，我觉得这是双赢呀！这么大一个写字楼，物业方面也是有很大的利润，就拿物业费这一块，将来我的写字楼除了两层留给我的公司用，其他六层都是要出租的，物业费由承租方承担的，这也是一笔客观的收入啊！还有停车场收取停车费，包括写字楼的食堂，我都打算交给物业公司承包。”

听完项如龙的话，岳文鼎的大脑飞速地旋转着。

他不禁有些感叹，项如龙的胃口确实太大了！

尽管项如龙是打着互惠双赢的旗号，但实际上，就拿写字楼来说，真正的赢家就是项如龙！

也就是说，项如龙吃肉，岳文鼎顶多喝点汤。

首选，岳文鼎计算了一下成本问题。

一座八层的写字楼，以目前，也就是2001年本年度江海市的行情也计算，成本最低也得是两千多元一平米，而一旦出售的话，可以卖到四千一平米。

修建八层写字楼，成本至少得两千万，如果卖掉的话，至少能卖四千万。

而项如龙这块地，岳文鼎标价两千五百万，项如龙只要一千万，答应了这个附加条件后，也就相当于项如龙花一千五百万，拿下了价值四千万的写字楼！

这简直是赚大发了！

完全是暴利！