第493章 【引发热议的指导价】（2 / 2）

今天曝出的一个重磅消息就是宁州市方面发布了《关于宁州市二手房交易监管平台报告》这一文件，虽然这是宁州市地方的Z策，但消息一出便在全国引发万众瞩目。

一时之间，“二手房交易指导价”登上了热搜，也足见老百姓们对房子的关注是多么的重视了，这倒也不奇怪，房子对于一个老百姓的生活来说牵涉到了太多的东西了。

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当天晚上，刚刚下班回家不久的陆鸣正坐在客厅收看晚间新闻，此刻正在播放的赫然便是关于宁州市二手房交易的最新Z策相关的新闻。

屏幕上的新闻标题显示：宁州市二手房交易指导价或将于年底落地。

正在播放的画面是记者临时采访了一位业主，在被记者问及关于宁州市即将推行的二手房交易指导价的看法时，这名接受采访的业主毫不犹豫的说道：

“我作为业主的话是暂时不会接受的，我们讲入市的这个，自己的这个成本价在那里，为什么，凭什么要你这种指导价的方式来呢？因为我们……我们买的话也是用自己的一些血汗钱来买的，但是你突然之间把这个价格通过Z策来调控它，那我觉得违背了市场的规律，那我觉得也不是很恰当的事情……”

陆鸣一言不发的看着新闻报道，随后又主动打开电脑亲自去了解相关的新闻资讯，不出所料，有房一族的业主们对于这个指导价表现出了很强烈的抵触心理，普遍持反对意见。

而网上因为这件事情已经逐渐吵翻天，撕逼的场面在多个论坛或相关消息报道的评论区上演，大致上可以明显的辨析出支持方与反对方都是哪些人，支持的一方普遍都是无房者，反对的一方基本上都是名下有房产的，尤其是名下有多套房子的反对最为激烈。

宁州电视台的新闻采访，那个业主的评价片段也在网上引发巨大的热议。

“张口就是违背市场规律，emmm……他想要的所谓的遵循市场规律就是让国家别管，让市场继续炒房子呗。”

“笑死，市场和人为是一回事嘛？这人说不定就是炒房客，看他这么毫不掩饰的反对，是怕卖不出好价钱。”

“这些反对指导价的业主们，他们的心态个个都想当初买100万的房子，白住二十年，又想赚个七八百万，然后会老家钓鱼去了……”

“不明所以的去好好领会一下文件精神，搞清楚什么是指导价，这是给银行的参考，你100万的房子，你要卖1000万都没问题。加入：房子你卖1000万，指导价格的评估是100万，银行贷款7成的情况下，只给你贷70万，等于首付930万。”

“买房的人愿意多付那900万那是他心甘情愿，银行不参与，不给这900万做按揭就行。”

“所以你业主接受不接受有什么关系，当你想卖的时候再来谈你接不接受。”

“影响市场这合适吗？”

“哪里影响市场了？银行为了保住资金安全，国家为了控制金融杠杆和债务风险，只按指导价放贷，超出指导价的部分，买家和卖家自己解决就是了，又不是不让你们自行撮合，再说现在的市场本来就极度扭曲了，衙门的刀也该动一动了。”

“指导价的对象就是买家和银行呀，卖家价格上天都没限制呀，业主你有本事卖一个亿国家也不会管。”

“因为指导价影响他们高价脱手，甚至害怕卖不掉不能完成换手急了呗！”

“对的，作为一名刚需户表示对这个指导价没什么感觉，我就一套自己住的房子，不管是值1个亿还是100万对刚需户来说都是一个虚数，卖了我就没房子住了，假如我能1个亿卖了肯定也得花1个亿买，不买就房子住，除非有两套以上的房子，否则值1万个亿也不能从根本上改变我的生活质量。”

“所以急眼的就是炒房团呗，有些加了杠杆的炒房客，别说房子跌了，房子不涨都得原地爆炸，因为这边的利息在滚动，房价上涨速度跟不上利息最后肯定爆仓。”

“讲道理，我也想去大宁州混了，一哥永远滴神！”

“有一说一，这几年宁州的确没得黑。”

“这波操作，一哥接下了这个二手房交易监管平台的运营，怕是又得罪不知道多少人，不说了，一哥永远滴神！”

……