第61章 060：门面房（1 / 2）

七八十年代，新疆各县市基本上没有总体规划。

即便有城市建设规划，也如同一张废纸。

要不挂在墙上，要么锁在办公柜里。

各县市环境卫生、道路修建、房屋建设也都杂乱无章。

道路泥泞、出行不便也是困扰着各族居民的一大问题。

拥挤不堪，是每个城镇居民最真实的居住体验。

一家三代挤在一两间破砖房或土坯房，并不是罕见之事。

年轻人结婚几年没房子也很正常。

县市住房政策处于“统建、统配、低房租、高补贴”的状态。

各族居民的住房观念是“等、靠、要”。

可是单位福利分房很难做到普遍性、公平性，无法满足各族居民的需求，居民住房形势越来越严峻。

“安居”二字成了新疆各族居民的迫切希望。

到了九十年代，随着城市经济的发展，人们物质生活水平也逐渐提高，住房制度也开始进行改革，居民住房开始大幅度提高。

不少单位开始向职工出售公产公房。

也有条件好的单位开始集资建房。

人们的住房观念悄然发生着改变，开始愿意出钱购买房子了。

新疆同全国一样逐步实行住房分配货币化。

允许住房困难的企事业单位职工利用自有土地集资建房。

西域县供销社就借着住房改革的春风，把单位的200亩仓库用地充分利用起来。

市场价出售沿街的20亩地，拿着卖土地的钱给职工集资建房。

集资建房的面积大小不等，从50平米到90平米。

由于是福利房，50平米的住房也就7000多块钱，60多平米的一万多元，最大面积90平米的住房两万出头就能买下。

李茗海来到供销社经理办公室。

里面坐着两三个搞建筑的包工头，正在跟胡经理讨价还价。

他们打算把60万元降到50万元。

李茗海见状，扭头就走。

他骑着自行车急慌慌来到县邮电局，赶紧给骆波打电话。

骆波闻言，放下手中的生意从建行取上钱，借了王仪的切诺基，拉着一皮箱钱急匆匆朝西域县供销社赶去。

车子停到供销社大院，就看见李茗海蹲在墙根抽烟候着。

兄弟俩提着钱来到经理室。

俩人把凑够的60万元朝桌面一放。

供销社胡经理激动地双手搓着，又是让座、又是倒茶的。

财务人员也走进来开始清点钞票。

办完交款手续。

在胡经理的带领下，俩人来到三大间大仓库转悠。

看着空荡荡的大仓库，结实的砖块、不少高标号的钢筋、铁板。

骆波朝李茗海眨巴下眼，传递着“花60万元买下这20亩地值当”的信号。

三人走出仓库，围着20亩地的边界转悠一圈。

骆波看着购买的20亩地南边有个大坑，占地大概一亩来地。

大坑里面倾倒的各样的垃圾。

他指着一亩多地大坑跟胡经理讨价还价，“我的胡大哥，你们喊出去60万元，我哥几个马上凑钱送过来，一分钱没跟你们还价，这大坑你们留着也没啥用，不如也划给我们得了。”

骆波把车钥匙扔给李茗海，对着他挤巴下眼睛，示意他赶紧拿副驾驶位上的两条高档香烟。

李茗海心领神会，兔子般跑向车子。

骆波掏出香烟递给胡经理，又拿着进口的打火机殷勤地给他点燃。

胡经理看着骆波手中的打火机，老毛子的打火机，兴致浓浓道：“哟，你这打火机挺稀罕。”

骆波眼睛不带眨地把上百块的打火机塞到胡经理手中，讨好道：“胡哥，我在霍尔果斯做生意，别的没啥，洋烟洋酒不缺，今天来的急，车上就两条雪茄，你老哥先抽着，下次，给你带两箱洋酒，你尝尝。”

胡经理客套地回绝，“这咋行，你们买了供销社的这三间仓库，算是帮我们忙了。”

骆波指着脚边的大坑，见缝插针地追问：“你看这大坑？”

“行，没问题，把这坑推平，还要花钱，秘书马上回来起草合同，让他写进去。”胡经理当场拍板。

李茗海手里拿着一个用布包裹的洋烟走过来，递给笑开花的胡经理。

胡经理也不客气，夹在腋窝下。

李茗海打探道：“胡经理，我们盖楼房，这下水道的接口费，听说建设局要收好一两万呢，还有这锅炉，”

胡经理摆手，拍了下胸膛，“行了，这上下水的接口费我们供销社承担，我们跟建设局公对公的，哪天我打个请示去找县长批一下，建设局连个屁都闻不到，一分钱不掏。这锅炉嘛，我得开会研究下，这事嘛，我一个人不当家。”

骆波知道胡经理这是故意卖关子，等着自己给他送礼呢。

他点点头，不露痕迹地打听胡经理家的住处。

骆波跟胡经理签完购买合同后，立即返回霍尔果斯口岸。

当晚他又折回西域县。

当他把三箱子老毛子的红酒和两箱子巧克力、糖果搬到胡经理家。

胡经理看着这些值三千多块钱的礼品，两眼发光。

他哥俩好一样地伸手搂着骆波的肩膀，在他耳畔低语，“锅炉的事，我开会研究了，把管道给你们顺便铺设过去，可这暖气费的，你们要掏，我们就收个煤炭钱、水电费，剩下的，你啥也甭管。”

骆波再次品尝到有钱能使鬼推磨的意思。

当李茗溪来到县建设局办理变更手续时，才知道，县供销社急于出手这仓库、胡经理又是送一亩多地的大坑、又是帮着免费接上下水管道，就连暖气管道都铺设到位。

原来是有原因的，这个老谋深算的胡经理也就是做个顺水人情罢了。

西域县这两年加大基础设施建设。

开始大力推广、鼓励、提倡各族居民和各单位积极投身城市建设中。

建设局规定，沿街的房屋或空地两到三年内必须修建三层以上的楼房，来美化县城容貌。

而且还明文规定，为拉动市场经济，一楼必须是经营商业的门面房。