第192章 熊市结束（2 / 2）

“小林，他们要500万这样高的价，你弄清楚其中的原因了吗？”

“我了解过了，飞阳，羊城药厂打算扩大生产规模，可是，在资金上他们又发愁紧缺，所以，就想从这一次交易中获得。”

“小林，你这样去办这件事，王老吉商标的交易价格不能够突破五十万，但是，咱们可以给羊城药厂提供500万的借款，或者是为他们担保贷款1千万。”

文飞阳之所以这样做，是担心把这件事给弄砸了。

羊城药厂的目的是想弄到500万块钱，他们可不认为王老吉商标的价值是这个数。

说完了这些事情，关之林的话题又重新回到了，新款旅行箱授权方面收入的用途上。

“飞阳，港岛的经济形势已经衰退了好几年，许多公司都破产了，剩下的这些也是在苦苦支撑。”

“前几年，按照你的交代，咱们的钱差不多都投到了港岛的房地产上，飞阳，你说咱们是不是卖掉一部分，减少一些损失？”

“小林，港岛的房价现在多少钱？”

“飞阳，从1981年港岛房地产市场崩溃开始，房价就是一路下跌，住宅价格普遍下跌了5成到6成。”

“小林，把剩下的所有的钱，都全部投入到港岛的房地产上，并且，还要想方设法从银行贷款，也全部购买成房产。”

文飞阳的话令关之林是大吃一惊。

“飞阳，你疯了吗？”

关之林一下子就站了起来。

“小林，我没有疯，你坐下听我说，去年中英发布《联合声明》，确定了港岛的问题，我觉得这是个利好消息，会使港岛的熊市马上过去的。”

文飞阳把关之林按在了椅子上。

“小林，相信我，我不会把自己的钱扔进火坑里的。”

看着笑嘻嘻的文飞阳，关之林的心也渐渐地平静下来了。

文飞阳当然记不得港岛房地产的具体复苏时间，但是，他知道购买房地产是稳赚不赔的，因为，港岛房价是一直在上涨的。

其实，港岛房地产止跌回升，也是从1985年开始的，这一次房价回升就涨到了1997年。

1984年是港岛房价历史上的第一个最低点。

这一年的第三季度，港岛E户型价格跌至最低点7541港币平米。

这一年港岛私人住宅售价指数，从1981年的峰值24.4逐年下跌到1984年的17.2，次年就是大幅度的狂涨，开启了波澜壮阔的13年大牛市。

1986年，港岛房价第一次“破万”。

港岛的主流户型是70——99.9平米的C户型，1986年均价为9760港币平米。

到1997年，港岛C户型均价为104021港币平米，涨9.7倍，首次突破了10万元的大关。

“千尺”以上户型涨的更多，新界160平米以上的E户型，从1986年的6534港币平米，涨到了1997年的80549港币平米，整整上涨了11倍多。

1997年港岛房地产，上涨最高峰时达到了135544港币平米，对比1984年的最低点，13年累计涨幅为8.48倍。

1985年至1997年的13年，港岛房地产在这一轮的大牛市里升值最多，达到了8.5倍。