第276章 太阳能烤炉（2 / 2）

“你们在这说话吧，我去前面歇会儿。”张爸摘下围裙出去了，把空间留给两个孩子。

孙红叶抱着兜子在张彥明身边蹲下来看着他削土豆皮：“你知道这么一弄，得多花多少钱不？”

“多少？”

“至少三千万，工期也要适当延长。”

“那就延呗，咱们急什么？”

“咱们不急那边急呀，现在就张罗着动工了，说先铺路面，我没同意。”

“嗯，这事儿咱们说了算，不用听他们叫唤，该怎么来就怎么来，实在不行叫区里换人。”

“他们的意思是先弄南边，长安街这边，先上个综合大楼，把地面铺起来。”

张彥明摇摇头：“不，从北边开始，慢慢向南推，按我说的，两个目字，整个地块分成十二小块，每一期对称两块开工，分三期六年完工。

长安街这边必须放在最后，这边我计划是酒店写字楼总部楼还有一个广场，弄早了开幕的时候就没有那么惊艳了。他们就是想要份政绩，根本不考虑别的。不用理。”

“不一样吗？我没搞懂。”

孙红叶扭了扭肩膀，张彥明把屁股下面的小凳子塞到她屁股下面，说：“咱们的计划和现在那里的情况有点冲突，明白吗？

现在那里全是商业，商场，店面，铺面，如果先做长安街这边，那这些商场铺面往哪去？只能被迫迁走，对吧？以后再请回来？人家干不？就陪你折腾啊？”

孙红叶想了想：“你的意思，北面这两块地先盖商场铺面，然后把南边的向北迁，是吧？”

张彥明点点头：“这么做咱们的损失最小，我是指无形的损失，大商场大店铺都集中在南面，你没注意吗？北边是近几年才发展起来的，都是零散商户。”

孙红叶下嘴唇向上翘嘴角向下拉，做了个委屈的鬼脸，点点头表示明白了。

“这片儿不是空地，咱们也不是说盖完楼就走了，这地方是需要长期经营下去的，咱们的投资股份永远都在，所以必须考虑到以后的问题。

这方面绝对不能向那边妥协，你可以写点东西说明一下，要不然最后愁的还是咱们自己。现在他急着要看效果，以后他还不是急着要税收？问问他要哪个？”

“那绿化又是怎么回事儿？原来你也没说。有必要吗？我看人家都是尽量把广场弄大，铺的平平整整的，显着大气，你这，弄完了像个公园似的。”

“就是要像公园啊，不是像，就是打造一个休闲公园出来。东边也马上开工了，估计和咱们竣工时间上应该差不多，我看过他们的全套图纸，咱们要和他们不一样才行。”

“你那边不也有股份吗？这算不算吃里爬外？”孙红叶笑起来。

“胡扯。那边的定位就和咱们不一样，面对的都是高消费群体，搞的就是贵族化那一套，咱们没必要在这上和他争，也争不过。

咱们就做普通老百姓，做年轻人的生意，这种差异化对东边，对咱们自己都有好处。现在到处修广场建豪华大楼，一到夏天大太阳一烤，难受不？

你想想，咱们这边绿树流水，草盛花开的，清凉不？会不会吸引更多的人过来？就算外地来京旅游的也好，他是喜欢咱们这还是喜欢光秃秃的太阳能烤炉？”

孙红叶噗哧一声笑了出来，抬手拍了张彥明一下，想了想点了点头，同意这个观点。