第810章 不卖（2 / 2）

“真的，门口值勤的就是安保员，你没发现他们和普通保安不一样吗？”

“没注意。好像衣服是不一样，黑色的。帽子也不一样。”女孩往大门那边看了一眼。

“对，因为他们是军人，虽然复员了，但仍然归军部管理。你见过有政委的保安队吗？我们这边和其他小区最大的区别有一点。

就是我们的合同上有这么一条。”

张彦明翻开合同样本找到条款指给这小两口看：“任何业主，任何进入小区的人员，应给以安保人员以尊重，服从指挥。

无故挑衅，谩骂，污辱安保人员的，不服从安保人员合理指挥的，将承受相关法律责任。

你们可以把小区里的安保员看作咱们小区内的警察，有什么问题和困难都可以向他们求援，他们会为业主提供二十四小时全方位的保护和帮助。

他们还有一点和普通保安最大的区别，就是在一定范围内，在一定的条件下，他们有有限的执法权，这是上级所赋与的权力。”

“他们上级是哪？”

“军部保卫部。咱们小区里，所有的公共空间，包括电梯里，都是二十四小时监控的，安保员随时有人在监视。

不管你在小区里的哪个位置，发生了什么问题，只要你做出求援的动作手势，马上安保员就会出现在你身边，为你们提供力所能及的帮助。

就是有一点，不要在电梯和任何小区内的公共场所亲吻啊什么的，明白吧？都有人看着呢。”

“我看那地图，那沙盘上，小区里是个公园吗？我看树啊草啊，小桥流水的。真是那样？”

“对，百分之九十五以上的相似度，基本就是这个样子，不过现在都让大雪盖住了。等雪化了还要施工，今年夏天肯定能看得到全貌。”

“活动中心里都有什么？就是这里。”

“游泳，读书，乒乓球羽毛球场地，休息聊天的地方。”

“没有篮球场？”

“在室外有，跑步的步道这些都有，简单的运动设施。有一些东西做不到免费，暂时就没弄，等以后大家都住进来了会征询你们的意见，看看怎么办。”

“儿童中心是幼儿园吗？”

“有幼儿园，儿童中心是免费给孩子玩的地方，幼儿园是要收费的。其实这事儿有点麻烦，我是想全办成免费的，可是有些东西如果不收费很难保证长久。这是个问题。”

“比如呢？”女孩来了兴趣，大眼睛盯着张彦明，看样子是有要小孩子的打算。

“比如气垫乐园啊，儿童泳池，蹦床这些，游乐设施，维护成本还是挺高的，也需要有人随时看护，你说上是不上？全免费的话估计几天就完蛋了。”

“可以收费，只是别太贵就行，不能像公园里那样就行。”

“那不会，我们的物业和安保都不会从小区里挣钱，相信吗？收支平衡就可以，我们不靠这个赚钱。”

“那你们不赚钱啊？”

“该赚的要赚，但不会从小区里赚，小区里就是单纯的服务，不赔就行。每个季度会对物业相关费用进行公示，以后你们会看到的，所有开支情况，让你们心里有数。”

经理快步走过来：“彦明，有人想多买几套，问怎么优惠。全款，现款。”

“多买？买多少？”

“几个人加起来有二十几套。”

“不卖。”