第391章：老洋房（2 / 2）

周辰回应。

“啊？”胡欣冉感觉自己的脑子嗡一声，就快要开锅了，“那到底是不是啊……”

她快要崩溃了。

“这里种的树是梧桐，只不过种的不是法国梧桐，而是海南梧桐。”

胡欣冉咧咧嘴，表情尴尬地说着，“哦，你这么说我就懂了，就是说它们不是进口的被。”

听闻，周辰再次摇头。

“看来，你还是没听懂。”

胡欣冉有些怀疑人生。

她心想这个人到底是干什么的啊，怎么什么都懂？

该不会是其他房产中心派来搞自己的吧。

只是她心中的念头刚起，就被她自己给否决了。

不可能！

对方是有容姐介绍来的。

以有容姐的身份，没必要耗费心思来对付自己这么一个小人物。

况且，这个男人可是实打实的拿出了5000万的资产证明。

这是不能作假的。

想到这件事，胡欣冉认为是自己多疑了。

瞧见对方有些发呆，周辰决定今天必须把这件事说明白。

周辰作为荒野达人，他自然不会容忍自己连一个树种都将不明白。

“我刚才都解释过了，法国梧桐其实根本不是梧桐树，而是一种叫做三球悬铃木的别称。”

他指着身前的一棵大树，接着说道：“这个庭院种植的树种皆为海南梧桐，海南梧桐是梧桐科，梧桐属植物，乔木，高达16米，胸径达45厘米，树皮灰白色，枝条平滑。”

“海南梧桐一般混生于季节性雨林中，所在地的气候特点是夏秋炎热湿润，冬春凉湿，少雨，土壤为赤红壤或砖红壤，耐荫蔽。”

“这种植物一般在常有云雾的山谷阴湿的地方生长良好，在郁闭度中等的林分里分布较集中，树冠广卵形，枝叶较稀疏。”

“野生的海南梧桐常与野生荔枝、黄叶树、子楝树等混生。”

见对方的表情越来越扭曲，周辰并没有停下。

“树冠有佳荫，干绿如翠玉，秋季叶片金黄，海南梧桐是优美的庭荫树。”

“古人说，凤凰就喜欢栖息在树干洁常净、枝叶繁茂的梧桐树上，因此，梧桐为颇具“庭前嘉木”，百姓庭院中常广为种植，取“栽下梧桐树，引来金风凰”之意。”

“并且‘屋前植桐，屋后种竹’为江南一带传统的栽植，梧桐树宜与翠竹、棕榈、芭蕉等配植孤植或丛植于庭院、草坪、池畔、湖边、坡地，既可庇荫又代藤架之用，也是学校、工矿区，良好的道树种之一。”

“梧桐树种植在西式建筑物旁与白壁相对，极富色彩之美，并且据我说知，日本人也多于窗前、中庭、茶庭、大门两侧种植这种树。”

听完周辰的话，胡欣冉的嘴角都开始抖了。

“行吧，你说的都对。”

胡欣冉本想介绍一下花园中的植物，现在她彻底放弃了。

感到对方有些失落，周辰有些抱歉地说道：“不好意思，我的荒野知识很丰富，所以常见的植物多少都懂一点点。”

听到这话，胡欣冉的嘴角再次抽动了一下。

这特么叫的一点点？

该是应该是亿点点吧。

胡欣冉不愧是从业多年的老人了。

即便她都快被对方搞抑郁了，但她还是展现出了一个房产经纪人应有的素质。

“周先生，果真是博学……”

胡欣冉违心地奉承了一句。

穿过花园，二人来至建筑旁。

“这栋老洋房的外观是典型的北欧的建筑风格，但材质却用中华瓦砖和上海彩玻璃混搭，可谓是造型别致，优雅至极。”

胡欣冉本想再说几句。

一想到刚才的情景，她立刻闭上了嘴。

“来，周先生，我们进去看看。”

二人刚至门前，一位五十多岁的老妇便走了出来。

她朝着周辰笑了笑，并没有太多表情。

虽然近些年的老洋房价格飙升，但依旧非常火爆。

最近一个月，来这里看房的少说也得七八人。

她作为一个看房子的管家，自然也是见怪不怪了。

只是周辰看起来年龄很小，让她有些意外。

吴管家把胡欣冉拉到一旁，低声问道：“怎么在院子待了那么久？”

吴管家说话的时候，眼睛还不停地往周辰身上瞟。

“哎，别提了，晚点聊。”

胡欣冉一脸沮丧。

“是他要买这栋别墅？看对方的年龄应该也就是20岁出头吧，验过资了吗？”

吴管家谨慎地问道。

“验过了，回来再聊。”

胡欣冉点点头，然后疾步走向了周辰。

老洋房的销售不同于一般的商品房，这种房屋的价格高，成交并不容易。

胡欣冉每次带着客户来这里看房，都会和吴管家聊上几句了。

一来二去两人就成了朋友，距今已有一年多了。

之前来看房的，多是五六十岁的企业家。

像周辰这样年轻的也不是没有，但总量很少，并且这种年轻人一般都有一个习惯，那就是狂。

吴管家认为对方应该和其他人一样，就是一个富二代败家子，一边啃老，一边挥霍。

而她虽然买不起这个房子，却拥有这个房子的钥匙。

这么多年，她早已把这座古朴的老洋房当成了自己的宅子。

对于这种华而不实的富二代，她都是极为看不上的。

“这位先生，剩下的部分由我为您讲解吧。”

吴管家也不知是哪根筋搭错了，竟然破天荒的要给周辰讲解。

胡欣冉对于吴管家非常了解。

她知道，这座老洋房的每一寸，都是吴管家亲自清理维护的，并且自己的知识点也是对方传授的。

如果对方能讲解，定然是事半功倍。

“太好了，吴姐。”

胡欣冉握着吴管家的手，很是感激。

“吴姐守护这个房子已经十几年了，没有人比她更了解这栋房子。”

胡欣冉对周辰微笑说着。

瞧见有专业人士来为自己服务，周辰自然高兴。

毕竟他这次来的目的，就是买下这栋房子……