第439章 示范基地（2 / 2）

“只要土壤的问题得到解决，剩下的问题，比如说滴灌、有机肥、科学养护等等问题也就能够迎刃而解了。

“你可以设想一下，一旦这个楼宇温室绿色有机食品示范基地打造成功，会带来多么大的示范效应。”

古咏波知道，李子丞的设想可操作性极强，只不过前期的投资太大了，万一投资失败，他可有些对不起自己这个发小、兄弟。

“小胖。”

李子丞似是猜到了古咏波在想什么，笑着宽慰道：“任何投资都是有风险的，我既然做出决定要帮你，就已经把风险因素考虑在内了。

“况且，作为国内第一个楼宇温室绿色有机食品示范基地，尽管前期投资巨大，也未必没有收回成本的可能。”

听到这句话，古咏波笑问：“子丞，你这么说可是有什么依据？”

李子丞颔首道：“当然有依据。小胖，你可知京城郊区的草莓种植温室大棚，每年的租金是多少？”

古咏波摇头道：“不知道。”

李子丞抬手拍了拍古咏波的肩膀：“我来告诉你，在京城郊区，一亩草莓种植温室大棚每年的租金是两万元RM币。

“我建造的楼宇温室可是比温室大棚的档次还要高大上，楼宇温室使用的土壤又都是无污染、无公害的有机土壤，如果我把一亩楼宇温室每年的租金暂定为三万元RM币，那么一千八百亩楼宇温室每年的租金就是五千四百万。

“按照相关规定，工业用地的使用年限是五十年。那么五十年以后，我建造的一千八百亩楼宇温室可以给我带来多少钱的租金收入，整整二十七亿RM币。

“你想想看，我投入二十二亿RM币，打造楼宇温室绿色有机食品示范基地，五十年后不仅全部收回了投资，一千八百亩楼宇温室还是我的。到时候，我只需再缴纳一百亩土地出让金，又能继续经营这一千八百亩楼宇温室。”

古咏波听后订正道：“子丞，你确定等一千八百亩楼宇温室建造起来后，你能以每亩三万元RM币的价格租出去？”

李子丞笑道：“小胖，你放心吧，我若是没有做过调查，又怎么可能投资二十二亿，打造一千八百亩楼宇温室绿色有机食品示范基地。

“小胖，其实对很多很多的创业者来说，他们不缺少能力，不缺少经验，更不缺少干劲儿。他们唯一缺少的就是启动资金。

“我用招租的方式吸引缺少启动资金的创业者，在我打造的楼宇温室绿色有机食品示范基地里面创业，但凡是真正想要创业的创业者，一定不会错过这个绝佳的机会。”

古咏波听后还是觉得李子丞的设想未免过于乐观了，提醒道：“子丞，我不得不提醒你，对于任何一个创业者来说，每亩三万元RM币的租金也是一笔不小的开支。

“你敢保证，你打造的一千八百亩楼宇温室就一定能够全部租出去？”

李子丞答道：“我不敢保证，但我会降低准入门槛儿，让那些真正想要创业的创业者以最小的投入获得最大的回报。

“比方说，我可以和创业者签订一份延期支付租金的合同，等创业者种植的有机水果、有机蔬菜到了收获的季节，再收取租金。

“我还可以给每一个创业者提供不少于十万元的无息贷款，免除他们流动资金匮乏的后顾之忧。”