第623章 特立独行的万城基业（1 / 2）

看到叶子书过来，郭东生自然不会轻易放过他，于是就拉着他去了旗下的很多子公司视察，让其对万城基业旗下的产业有更多了解。

万城基业旗下的产业其实非常复杂，目前主要涉及的还是和建筑有关的产业链，只是这个产业链有点长，导致子公司的数量有点多。

有专注于建筑陶瓷的陶瓷业务集团, 有专注于水泥生产和销售的业务集团，有专注于建筑油漆产业的业务集团，有专注于石材加工业务的集团。

其他还有门窗、灯具、砌块、钢材等业务的子集团公司，还有一大堆负责新型建筑材料等业务的子集团公司。

以及建筑附属设备、设施和服务等业务子集团公司，例如电梯、绿化、娱乐、教育、餐饮、商业等等。

这些业务里面有些他们不会深入介入，例如教育，他们只是提供教育需要的场所, 却不会负责教育内容和服务的提供。

因为他们要建设那么多的建筑物，按照叶子书的要求，必须要按照多少人口配多少教育设施，不能让当地居民的孩子出现上学困难。

哪怕这些学校建设完成之后，周边都没有多少人入住，也要将这些设施给建设好，以防万一，而且还不能挪作他用。

还有餐饮、娱乐等业务，他们也只是提供物业服务和相关规划服务，不会亲自经营这些业务，术业有专攻，他们做这些不一定能够做得好。

也有会进行深入经营的业务，例如酒店、超商、电影院等，这些都是需要大资本、大玩家才能玩得转的，不是普通人三两个就能做得好的业务。

而且万城基业自认为自己是能够经营好这些业务的，也成立了相关的子集团公司，只是有些已经开始进行业务经营, 有些还在筹备当中。

像他们的酒店业务，就已经开始经营了, 只是目前大部分酒店场地都是租借的, 经营的酒店品牌属于低端连锁品牌。

而他们的中高端连锁酒店品牌会主要依托于他们自身的物业来进行，只是万城基业自己的物业想要完成第一批，也要等到明年才有可能。

商超业务现在已经开始经营了，只是运行还没有几个月，目前总体规模并不算大，真正想要发展起来，还得等他们自己的物业。

到时候依托于商业中心和城市综合体，他们会建立大量的商超，而依托于居民区等建设大量的便利店等经营业务。

按照叶子书的话说，只要是有人的地方就要为这里的人们提供基础购物服务，将服务深入到每个人的身边。

而且他们还提供了后建筑服务，也就是装修服务、物业服务等，而装修服务里面又涉及到很多装修材料的研发和生产。

物业服务倒是相对简单，但是他们也是前往很多国家进行考察过，如何做好物业将是除房地产行业之外另一项重要的业务。

还有一项大业务，也是万城基业特别重视的，那就是工程机械设备业务, 这块业务是他目前发展最好的业务之一。

生产出来的工程机械已经供不应求了, 一是他们自己对这些机械设备的需求量非常大, 本身就是消耗大户，二是对产能预估不足，留给外部市场的产能就相对有限。

虽说国家没有大力投资大基建，但是随着经济的发展，对于基础设施的需求自然会增长，有些事情就会自然而然会完善，只是不会特别超前。

加上国内也有很多房地产企业和建筑公司，只是这些房地产企业基本上是建设一两个小区，然后等卖得差不多了，才会继续建设下个项目。

这是由于他们资金不足导致的发展模式，在国家还没有放开信贷的情况下，只能通过这种模式发展，速度自然相对较慢。

而万城基业基本上是另一个路子，不仅自己建设了全建筑产业链，而且所有建设资金都是自己的，不需要向银行借贷。

而经营模式可能也有很大的不同，叶子书其实还是希望能够卖出去，这样万城基业不需要承担太大的资金负担。

但是事实上他觉得很难，因为万城基业现在建设的所有建筑地基都使用了防震装置，光是这个措施，就让每平方米的建筑成本提升了至少500元。

要知道现在普通的小区建筑，如果土地价格低廉的话，房价也不超过1000元每平方米，等于是消费者至少需要多花费50%的价钱购买他们的房子。

加上万城基业的建筑成本也是非常高的，里面不仅使用了普通的建筑材料，而且还使用了特殊建筑材料，让建筑可以使用超长时间。