第249章 饶有兴趣（2 / 2）

回到家，叶晨更是洗完澡就倒头大睡。

试问叶晨的开发方案何来？这不吹牛吗！

“有吗，那给我看看先。”不过没急着戳穿叶晨，林雪饶有兴趣的问。

“等等把！先看了标地再说。”叶晨懶懶一摆手，回绝了这事。

毕竟他也要去标地后，才能得到系统奖励的开发方案。现在要他拿出来给林雪看，他哪里拿的出来。

“行！一会儿看你怎么说！”

林雪一嘟嘴，根本没把这事放在眼里，只觉得是叶晨的推托之词。

估计叶晨也怕她怪罪花了那么多钱吧。其实事已如此，她真没有怪叶晨。

只是觉得该想想，如何能够把这块地开发好，把本金给赚回来。只要不亏，她就阿弥陀佛了。

十几分钟后。

标地位置很近，叶晨一行人便缓缓到达了标地的原招商办职工宿舍小区。

啪啪！

一行人拉开车门下车，走进了小区里去观望。

果然，无论是地段、面积和周围配套设施，都与招商大会上公示的信息一样。

不得不说，当叶晨一行人看到这块地的资质后，也觉得这块地是值得投资的。不过打量了一圈下来，刘远山和钟建国对此地还是有些疑问。

“叶晨，这块地确实不错，要是能盖个大型的商场，必定能吸引很多人流的。”

“不过啊叶晨，这块地的开发难度很高啊，是一个三角形的地皮，能合理使用的面积可不多啊。”叶晨没吭声，只是站在一边关注着签到信心。看看吧！

“我这个未来老公，关键时刻掉链子了！”见叶晨不说话，林雪只得无奈一摇头笑道。

“刘叔钟叔，刚才叶晨还说这块地开发后的价值又175亿呢。”

“钟叔，你是做地产的，你应该能预这开发后的价值把。”

什么！

175亿？

钟建国当即愣了愣，被这数字吓坏。

“谁说的，叶晨说的吗？”

“他这预价值也太离谱了一点吧。”

“根据我的经验，这块地开发商场后，一年能赚的铺租约5亿左右。”

“也就是说，要差不多18年，你们猜能收回成本。”

“这还不算你们开发后使用的建造费，如何能值175亿，叶晨这怎么算的啊。”要18年收成本这笔投资，真的亏了！林雪顿时被这话打击到。

虽然她不懂地产界的情况，但对于投资还是有些了解的。

般这种地产投资，是10年回本的样子，超过10年基本上就没大大利润。

更何况是18年回本，还没算建造开发的费用。这不是亏了是什么！

“你看看钟叔怎么说的。”

“我的哥啊，你这回玩爽了吧。”

“买了个地皮，开发只怕还要几十。”

又没好气的白了叶晨一眼，林雪便嘟着小嘴娇嗔起来。