第201章 讨价还价（1 / 2）

凌晨时分，姚力回到了富顺大楼。

公司里，加班状态的陈斌出来迎接了他，笑说：“辛苦你了姚哥。”

姚力拿出了一份清单，说：“清单在这了。”

经过这一晚上，徐德明白最能拿捏他命门的还是姚力，或者说是背后的陈斌。

其他人的落井下石无可厚非，可陈斌铁了心拖上半年赖皮官司一直打下去的话，别说800万了，恐怕真正的损失多一倍都不只。

到那时候才是真正的倾家荡产，而许敬的做法也激怒了他，这家伙有壮士断腕的决心，也清楚对方是明白人所以不敢糊弄。

清单上，龙宫2%的股份他只敢估值200万，这已经是严重的低估了，换成正常的时候要出手绝对在250万以上。

剩余的400万，则是直接用房产来补偿，位于光明新区时代小区楼下的7套建筑面积99平房的店面来补偿。

“时代小区，他在那还有那么多店面啊？”

陈斌都有点惊讶了，之前的情报工作不谨慎啊，徐德这实业家怎么名下还有这么多房产。

姚力解释道：“他之所以租下园区1号楼，最大的原因就是之前的厂房被拆迁了，他选择的方案是回迁和部分补偿款，因为作为股东之一之前他租楼的话租金很是划算，完全不用考虑另外买地建厂。。”

陈斌仔细的看着图纸，说：“他这些店面的地址，是在小区后边那个人行大门吧，就挨着人民公园那一侧？”

“没错！”姚力肯定的点着头，说：“我找人核算过了，目前那里店面一平米的均价在7000左右，按照建筑面积来算的话勉强能凑够400万。”

“他都被逼到这份上了，帐还算那么明白啊，多一分都不给，真当我好打发啊。”

陈斌哭笑不得的说：“老姚，我是有点贪心不足，但总感觉他这七个店面说值7000万有点不行啊。”

“时代小区前边大路的店面是贵，可后边是回迁房价格稍低，再说了徐德的厂什么规模，在咱们市最少排到前五吧，就他的规模一拆迁才补偿这一点我可不信。”

“是有点不值，那里挨着人民公园的后门，是偏僻了一些。”

现在是偏僻，因为公园的后门一向不打开的……不过等年底人民公园改造，开通了后门还开辟了一大片荒地和废弃的花园出来当停车场，那里就成了地标性地带。

停车方便，晚上还有不少玩的地方，那条偏僻冷清的小街两旁开满了夜宵摊位，将成为光明新区里有名的夜市一条街。

到那时候，2万一平都买不来，记得自己死的那会，夜市一条街的店面价格已经涨到7万一平方了。

陈斌自然心动，不过还是假装懊恼的说：“老姚你给他打个电话，告诉他拿点诚意出来，我刚在时代小区给朋友买了房，那里什么情况我能不知道吗。”

“拿临路的店面出来还差不多，拿后边小街的店面出来糊弄我，真当我第一天出来混。”

“那我和他沟通一下。”

姚力的沟通肯定是友好并且有效的，因为案值提成是20%，打上半年官司才赚80万，就这么半个月赚60万，哪个效率比较高还是很清楚的。

现在对他来说最重要的是尽快把事情处理好，落袋平安防止节外生枝。

仅仅过了十分钟，姚力笑着走了回来：“姓徐那家伙也没底气，心虚得很被我一说马上改了口，这个家伙在时代小区后街分到了一共十家店面，还有两套房。”