第153章、青藤阁（2 / 2）

买药这种事，自然不能她本人去。

互联网时代，不小心一点，指不定就被爆出什么瓜来。

而助理小白接到黄孟滢电话，整个人都傻了。

不是就去唱歌玩玩嘛？

但这种事，肯定要尽量杜绝。

等她匆匆买了药回来，看到黄孟滢服下后，心里才稍微松了口气。

反正她是按照黄孟滢的吩咐，买的是最贵，据说药效最好的药物。

这要是还不行……

那只能说明，黄孟滢该有此一劫！

……

出来玩了一阵，回到广州的小家，沈涵顿时感觉一阵温暖。

这里是她和林深的家，也是某个小家伙将来出生要生活的地方。

在广州的这小半年，沈涵已经渐渐适应，并且喜欢上这座城市。

可刚回广州，林深就接到汇悦台这套房子业主，带着几分歉意的电话。

“不租了？”

林深眉头一皱，神色有些不虞。

“真的很抱歉，林先生应该也听说，我们业主联名签署写了抗议信，但很遗憾，市里根本没有采纳我们的意见，趁着现在房价还处于高位，我打算提前抛售，真要是过江隧道动工，到时候肯定市值暴跌。”

业主那边表示，押金和租金会原路退给林深，并给他们额外半个月的找房子时间。

林深直接被气笑了，这种事情还是头一回见。

“那你说说看，要怎么赔偿？”

“是这样，根据咱们合同条款，这种情况下，属于我这边违约，所以会额外赔偿一个月租金，林先生意下如何？”

“行，你把赔偿金还有租金跟押金打给我，我会尽快搬走。”

林深也懒得和那位业主扯皮，直接挂了电话。

“好啦，你就别生气了，只要有你在，我去哪里都可以。”

沈涵柔声安慰，抚平林深刚刚心情不好皱起的眉头。

“嗯，你别担心，我会尽快搞定住的地方。”

林深把沈涵抱在腿上，摸着她有些明显的小腹，一股血脉相连的责任感，荡漾在他心中。

从古到今，男人奋斗，还不是为了开枝散叶。

对林深来说，和沈涵发生的意外，既是个错误，也是个惊喜。

没有这个意外，沈涵断然不可能和他像现在这样亲近。

虽说每天挺个大肚子很累，但沈涵却一点都没有过抱怨，反而是无尽的欣喜。

就是每次和杜清影她们视频，沈涵只敢露出一张脸，根本不敢让两个丫头看到她的全身。

想到还有一个多月，就不能让某人得偿所愿。

沈涵红着脸，凑到林深耳边轻声说了一句。

林深顿时眼睛一亮，嘿笑着抱起沈涵，就像抱着一团棉花一样轻松，走向主卧。

刚去给沈涵准备水果的袁媛看到这一幕，顿时啐了一口，哪还不知道两人干嘛去了。

……

沈涵累的香汗淋漓，总算让某人心满意足，躺在林深怀里，享受男人炙热温暖的怀抱。

“对了，别墅和大平层，你喜欢哪种？”

“别墅吧，大平层还是有些压抑，空气也不是很好。”

“那你看这套怎么样？”

林深打开手机，找到之前闲着没事搜到的一个小区宣传图。

“大一山庄？”

沈涵看到小区名字，感觉有些陌生。

“就是华远云和墅。”林深笑着解释。

“哦……我有印象，好像是叠墅？”

沈涵和林深早都商量好在广州置业，自然听过云和墅的名字。

印象中好像蛮贵的，门槛都要1200万起步了。

林深笑着解释：“当初那块地皮被四家公司联手开发，后期因为定位太高，销售一直不乐观，最后被华远集团收购，把小区一分为二，北区还叫大一山庄，保留23座独栋别墅，而南区改名叫华远·云和墅，销售的是叠墅。”

“可叠墅的私密性，会不会不太好？”

沈涵有些担忧。

叠墅说白了，就是把原本的一座四层独栋别墅拆分出售。

上面的住户享受三四层+阁楼、露台，下层的住户享受一二层+花园、地下室。

价格肯定是便宜，但私密性就见仁见智了。

“想什么呢，我怎么可能买叠墅。”

林深好笑的拍了一巴掌，惹得沈涵一阵娇嗔。

“咱们要买，肯定买独栋，北区这23套，你看中那个，咱们就直接买下。”

沈涵心里一惊，“可这都要过亿的啊？”

“过亿而已，又不是买不起。”

林深霸气的催促沈涵挑选。

可问题是，北区这23栋别墅，各有各的特点，无一不是出自国际顶尖工作室之手。

当初那四位开发商，也算是野心极大，妄图想颠覆整个国内的顶奢别墅格局。

为此，一掷千金，聘请世界所有顶尖工作室完成设计工作。

光是每个独栋别墅的设计费，就达到200万。

要知道，那可是15年前的200万，相当于一个6万平方米小区的总设计费。

放到如今，少说也要翻倍了。

从08年到13年，大一山庄更是五度跻身国内十大豪宅之首，不亚于魔都神秘尊贵的檀宫。

每一套独栋别墅，起售价都超过1亿！

开发商惯用的操作，拿地，捂盘……

地价从他们拍下的3300/平米，一路飞涨。

四个老板也是快乐并痛苦着。

因为这四个开发商算不上实力雄厚，公司规模也不大，无法向银行贷款。

金融公司的贷款利息又相对高昂，每年利息都超过一亿了。

扛到15年，见后续销售不乐观，果断转手卖给有实力的华远集团。

沈涵看的是眼花缭乱，纠结的无以复加。

除了个别设计师作品，不太符合她的审美。

有那么几套，确实让她非常心仪。

但这几套有个共性，那就是贵得离谱。

“这个S22叠翠阁怎么样？”

“小了点，才950平。”

沈涵：“？？？”

建筑面积950平，庭院面积750平的大别墅，你也好意思说小？

“那这个S7居和园呢？”

“中规中矩吧，不够大气。”

沈涵一脸黑线。

建筑面积近1200平，临水而居，像是美术馆一样，也叫不大气？

“那你说哪个好？”

沈涵干脆把皮球踢回给林深，省着自己说一个这家伙否一个。

林深把一张刚才翻过的照片找出来，指着说道：“我觉得这个就不错。”

“S2盈水阁？”

沈涵刚才也注意过，可看到建筑面积高达1353平米，就直接吓得退却了。

这个小区，因为是别墅原因，售价不像大平层那么夸张，动辄二三十万。

但最低，也需要10万/平。

想想1个多亿，沈涵就是一阵头晕目眩。

太夸张了！

但她和林深相处这么久，也了解这家伙的性子。

一旦看上的东西，想方设法都要弄到手。

“这套别墅好是好，但会不会让你资金方面压力比较大？”

沈涵懂得不多，但也知道大多数有钱人的现金流，都不是很充裕。

“我心里有数，你就等着名下多套大别墅好了。”

林深自然不会打没把握仗。

……

次日。

林深让陈纪联系华远集团，表明自己有意购买北区的S2栋盈水阁别墅，顿时惊动了广州分公司的总经理李宏。

李宏作为华远集团广州分公司的负责人，上任后还没什么拿得出手的业绩。

要是能卖出一套北区的独栋别墅，以后晋升南方区域总裁的职位，也能多几分希望。

看这种级别的房子，验资是基本流程，存款低于5000万，根本没有看房资格。

林深的银行存库，自然完全合格。

平均算下来，林总差不多能日入近900万。

短短一周，原本有些空虚的银行账户再次充裕起来。

超过7000万的银行存款，让看似光鲜的打工人李宏很是眼红，态度也越发恭敬。

“林总，林太，您二位有意的盈水阁，绝对算是北区的top5级别的超级豪宅，由国家一级建筑师，华理工建筑学院的赵红红院长亲自操刀设计。”

李宏提起这个就一脸自豪，“您也知道，如今国家颁布限墅令，像大一山庄这样的稀缺独栋别墅，真的是卖一栋少一栋。”

限墅令，对普通人影响不大。

富人群体，也各有各的门路。

反倒是中产，只能选择叠墅这种不太理想的替代品。

而这套别墅，远比照片上更有冲击力。

依山而建，背山望湖，一墅六院，一院一主题。

环境不错，但有个问题，这套别墅，有点靠马路了，不像林深预想的那么完美。

能爬到华远集团分公司总经理，负责的还是这种豪宅楼盘，察言观色能力，早都融入李宏本能。

看出林深似乎有些不满意，李宏立刻想到补救办法：“林总，我们这边还有一套最贵的户型，应该合您心意，要不我带您去看看？”

林深眉头一挑，笑着点头：“那就麻烦李总了。”

“不麻烦，不麻烦，能带您和林太看房，是我的荣幸。”

李宏连忙招呼保安开着电动车，载着林深他们前往北区的王者户型独栋别墅。

别看北区不大，但架不住总共就23栋别墅，每一栋之间都隔得很远，私密性方面无须担心。

“到了！”

远处一栋别墅，气势恢宏的出现在视野中。

光是周围一圈树木，就让人眼前一亮。

百年铁冬青、原生白玉兰、土沉香，无一不是名贵树种。

整个小区，也不过才8颗这种级别的名树，可青藤阁一间别墅，就拥有三颗名树环绕。

怎是一个偏爱能形容了的？

“林总，林太，这间就是咱们小区真正的王者别墅，青藤阁，由世界知名的建筑设计大师梁文杰亲自操刀，光建筑面积达到2007平米。”

李宏就不信，这套豪宅还镇不住这位有些难搞的林总。

目前北区这些别墅，处于降价清货期。

哪怕如此，每平米价格也在10万以上，比起当初的楼面价3300，暴涨了近30倍！

当初华远集团收购那四家开发商手里的股权，也不过才用了14个亿。

而这一套别墅，就市值2.1亿！

但凡顶尖豪宅，渴望享受一切，但又不希望与世界共享。

要的就是绝无仅有，而大师出手，自然让人不会失望。

别墅外观宛如三个盒子相叠，有半边房子与山坡相连，仿佛从山上长出来的植物一般，融入半山坡地。

整体外立面设计现代简约，很有比弗利山庄豪宅的那股feel。

内部设计风格是后现代爵士风，主题定位成一座梦幻魔方，很新潮，也很有趣。

李宏领着两人走入别墅内部，边走边讲解。

“S16栋的名字青藤阁，取自徐渭徐青藤之名。”

“徐渭，乃是明代三才子之一，在诗文、戏剧、书画等各方面，都独树一帜。”

“在我们华远集团的理念中，这座尊邸不仅仅是一栋别墅，更像是一座博采世界风韵的顶级私人行宫，只有您这样的亿万富翁才有资格拥有它！”

“为了代表华远集团的诚意，如果您买下这栋别墅，我们会赠送给您一样小礼物，代表我们华远集团的心意。”

林深饶有兴趣：“哦？什么礼物？”

“没有青藤老人的佳作，怎配取名青藤阁，我们集团早先从一位买家手里购得《墨王翠盖图》，将作为礼物赠送给您，以表我们的一点心意。”

李宏也很好奇，这位林总到底有没有这个实力，买下这栋被华远捂在手里，一直不肯出售的超级豪宅。

林深眼睛一亮，之前他听李宏说了那么多，总感觉强行和青藤老人凑一起，和明星蹭热度差不多。

可要是有这么一幅佳作，谁敢说他这套青藤阁名不副实？

“这套别墅，你们打算卖到什么价格？”

林深也非常干脆，直接问价。

“林总，集团那边报价是2.1亿，不过我这边可以给您争取……”

李宏狂咽口水，心跳快的厉害。

哪怕他是华远集团广州分公司总经理，也是头一回卖出这么贵的超级别墅。

“这个价格倒是可以，不过我需要分期三年支付，我首期支付7000万，行的话，我立刻付款。”

林深现在用钱的地方不少，能分期当然最好不过。

李宏暗自思忖，能一口气掏出两个多亿的人真不多。

眼前的林深，已经算是近几年，为数不多真正到现场看过青藤阁的客户。

绝大多数客户，听到标价2.1亿，直接转身退却。

“可以，我这边能代替集团做主，就按照林总的付款方式来结算。”

李宏的权限，完全能够直接做主。.CoM

就算报到上面，也肯定会得到支持。

比起当初的收购价，他们已经血赚，没道理不卖。

回笼资金，对任何一家房企都至关重要。

在经过律师的检验后，林深和李宏签署合同，完成了这笔能震撼整个广州豪宅市场的惊天交易。

而林深也非常大气的允许李宏他们对外放出这个消息，只要不提自己名字即可。

李宏也再三保证，不会泄露他和沈涵的个人隐私。

特意给林深免了三年物业费，作为允许他们对外宣传的一点小回报。

不出意料，在豪宅市场降温的关键节点。

爆出这么一桩惊人天价交易，属实振奋了不少业内人士的信心，开始在不少人朋友圈刷屏。

渐渐地，从这些人的朋友圈，开始扩散到微博上。

华远集团更是买个热搜，把热度顶了上去。

#大一山庄最贵别墅出售#的关键词，引起不少网友关注。

徐渭真迹、两亿售价、占地面积2000平米……

一个个字眼，对广大打工人同胞产生暴击。

到底谁买走了这套高达两亿的豪宅，也引得网友们格外好奇。

老王老马等知名富豪，有一个算一个，都被大家拉出来议论一番。

但不管怎么搜索，都根本没法查到买家身份。

哪怕物业的保安，都签过保密协议，网上自然不可能搜到只言片语。

华远集团有意营销，放出这套房子的内外视频。

“窝草……”

“好奢侈，这么大的房子给我住多好？”

“我特么慕了，老子奋斗一辈子，还买不起这套别墅的一个厕所啊！”

“楼上别大惊小怪，广州的豪宅只能说还可以，比起北上深还有差距。”

“兄弟们，我算了下，如果按照普通人年薪10万计算，不吃不喝要2100年才买得起。”

而此时，被众多网友羡慕的某人，正搂着沈涵日益明显的小腹，指着别墅内洋洋洒洒的规划着以后如何使用。

别说就住他和沈涵，就算养上几房姨太，生个足球队，都完全绰绰有余。