第931章 这里的商铺好便宜（双倍月票，求票）（2 / 2）

罗希云还问了郭颖喝不喝酒，郭颖就直接说了：“罗姐，我下午就得出去转转，找找合适的商铺，酒就不喝了，喝了酒容易耽误事。”

她有酒量，但她是带着任务来的，喝酒不合规矩。

听到她这么说，罗希云也不再勉强，盛上冒着热气的瘦肉粥，几个人围着餐桌开始吃饭了。

都是刘春花做的家常菜，味道上和酒店里各种佐料调制出来的肯定有差距，但郭颖吃着就是觉得这样才有家里的味道。

吃了饭以后，罗希云有点困乏，她上楼休息去了。

刘春花也出去溜达去了，她闲不住，在这边没有农活，也没多少其他的活干，不忙了就到处看看。

“郭经理有划定范围了吗？”夏泽凯问她。

郭颖点头，把提前准备好的资料报告从双肩包里拿出来了，她说：“这是我汇总完的计划报告，老板您过目。”

“准备的还挺详细的。”夏泽凯接过来很认真的从头看到尾。

看完后，夏泽凯满意的点了点头，说道：“不错，计划很完善，不过郭经理可以再大胆一点，多买几套也没事。”

“嗯！”郭颖应了一声，接着说：“来之前，我去给严总汇报，他也是这么说的，还让我问一下老板的意见。”

夏泽凯哈哈一笑，说道：“这么讲吧，像京城、魔都，深城这些地方的购买力远比咱们那边的城市购买力要强，京城地方特殊吧，商铺买了赔不了。”

郭颖倒是对这一点深有体会，她说：“现在的房地产涨价有点离谱了。”

夏泽凯笑而不语，接着就听到郭颖又继续说道：“不过我来之前打电话问了一些中介，京城这边的商铺价格才两三万，远比我想象的要低很多，不可思议。”

“也有贵的，再说未来肯定要涨。”夏泽凯很肯定的告诉她。

郭颖以前就看过夏泽凯写的一片关于‘未来十年房地产起飞’的文章。

随着自身走的位置更好了以后，站的层次不一样了，眼界也开阔了，接触的人也不一样了，她知道房地产涨价在接下来的一个很长的时间周期内是大势所趋，毋庸置疑！

“嗯，我晓得了，就是这边的商铺价格比咱们那边还是要高很多，占用的资金量比较大。”郭颖说了一句。

“同样的资金，在这边买一套，可能在其他地方能多买好几套商铺。”

夏泽凯摆手，轻笑着说道：“你像咱们这个产品，从溶豆，到现在的干果，普遍都是价格要稍高一些，乡镇县城里的商铺倒是便宜，可你去试试，要是在乡镇县城里买套商铺，你觉得咱们的产品一天能成交多少？”

“所以说嘛，不要光看商铺的数量，也要看它所在的城市、地理位置，周边人群的收入，郭经理，你一定要记住，质比量更重要。”

这个问题很直观，和他们面对的顾客的收入有很大关系。

收入高的就不在乎买这些高价‘零食’，可一个月就收入一两千，两三千的话，他大概率是不会考虑几十块钱一斤的零食了。

时间在他们专心讨论购买商铺方案时就悄然流逝了。

刘春花从外边溜达回来了，她看到女婿和郭颖还在聊着公司的事，也没打扰他们，还去给他们泡了一壶茶。

“阿姨，谢谢了！”

“小郭，你说说你客气什么，在这里就当在自己家一样。”刘春花笑着拍了拍她的肩膀，说道。

郭颖可不敢把老板家当成自己家，给夏泽凯汇报完工作后，郭颖不顾劝阻就拖着放着自己衣物的行李箱走了。

另一个专门为了带食品拿过来的行李箱被她给留在夏泽凯这里了，还说带两个行李箱出门很不方便，那个先暂时在老板这里放放，她回去的时候再拿着。

罗希云一觉醒来，从楼上下来后，才看到一楼就她老公自己了。

“小郭走了啊，你怎么不留她吃完饭。”罗希云还责怪她老公了。

夏泽凯说：“她去市场上转转了，这次过来给自己定的目标也不小，这活轻快不了。”

“我看看。”罗希云也看到了她老公面前的那份报告，一伸手，夏泽凯就把报告放到她手上了。

罗希云看完后，嘴里发出了‘啧啧’声，她说：“要是在京城购买商铺，你们还不得花个几千万啊。”

“少不了。”夏泽凯说道。

可他接着说道：“媳妇，你别看咱们这套别墅买的单价挺贵的，可是我留意过，这边的商铺价格这两年跌的离谱，很多地方商铺价格和楼房价差不多，贵的也就比咱们这别墅高一些。”

“怎么会这么便宜？”罗希云也百思不得其解。

夏泽凯摊开双手，耸了耸肩，说道：“你问我，我问谁去。”

“京城这地方真是有点邪门啊！”夏泽凯说道。

……

别说夏泽凯了，王义开车把郭颖送到了来之前就预定好的酒店，王义又回去了。

郭颖感谢了他一番，把行李放下后，她就开始忙活起来。

来之前就从多个渠道了解到这边的商铺价格，远比其他地方要高，可从整体平均数上来说，也没有高到特别离谱的程度。

通过中介打电话，她了解到这边的商铺均价甚至不足3万，除非一些特别高端的地方，商铺价格在八万、九万这个坎上，顶尖的破十万了。

可大众化的地方基本在两万五上下，和这边的楼房价格差不多了。

郭颖不知道是什么原因造成了这个情况，可是不妨碍她们买来自用。

甚至觉得越便宜越好，这样的话，他们就能省很多资金，多买几套。

郭颖并没有急迫的去找她在齐城就提前联系好的中介，而是自己从酒店里出来后，到处转转，慢慢溜达着，了解一下这边的具体情况。

了解周边的人流量到底怎么样，购买力又怎么样，周边社区具体是个什么情况。

以及商铺买下来后，未来的升值潜力到底有多大，这些都要综合考虑。

她这一迈开腿，就足足走了将近三个小时，中间也多次打电话询问了几家门上贴着‘吉房出售’的商铺，一问价格，两万六七，两万七八一平，甚至还有两万三四的，也有几个地段好的，到了三万多，但没有突破四万的，她心里头有底了。