第614章 建还是买（1 / 2）

说到这里，陈霄陷入了沉思之中。

要知道，仅是建造一栋二十多层高的大厦，即便以此时的物价计算，也需要两到三个亿的资金。

二十层往后，每高十层造价几乎都要翻上一倍。

大厦建的越高售价和建筑规格也就更高，在这种地方办公的公司，也就越显得有实力。

所以即便是造价飙升的这么厉害，依旧有很多人执着于盖高层。

以陈霄目前掌握的资金来计算，即便他用全部身家去盖一栋大厦，也是差点意思的。

而且这个周期可是很长的，一旦开始动工，没个两三年，是根本就盖不完的。

虽然，大厦盖起来之后的收益很快就能回笼资金，但仅是把资金压在上面的两三年时间，对陈霄来说，那也是一件十分不合算的事情。

凭他的能耐，完全有能力，用这几个亿的资金在两三年内，赚到几倍甚至十几倍的收益。

那个时候再去考虑盖大厦，建总部大楼才是最理想的。

原本他对这件事就很犹豫，现在周奎提议说，要不先租一栋大厦先用着。

让陈霄一下子看到了希望。

要知道，即便是大厦的租金一年需要两三千万，甚至五六千万，对他来说也是合适的。

只要能撑过头两年，等到他手里最赚钱的生意开始赚钱，这点小钱对他来说，也就不是什么问题了。

于是陈霄转头问道。

“那个大厦，大致是什么情况，是要整体打包出售呢，还是对外出租。”

周奎想了一下说道。

“据说，承建这栋大楼的是一个华侨，原本是打算大楼建成之后，对外出租，收取租赁费用的。

只是没想到，那人的在海外的生意遇上了困难，急需要回笼资金填窟窿，这样一来，每年往外租赁的费用就完全满足不了他的需求了。

所以他就只能一口气将大厦给卖出去……”

听到对方只想卖，不想租赁，陈霄有些犹豫。

毕竟买下一栋已经完工的大厦，可是一点都不比自己建造一栋便宜啊，甚至可能还要高出不少。

但有一点好处就是，大厦可以一层层的拆分出来买，并不用一口全都吃下。

以目前的情况来看，要满足总部的需求，陈霄这边至少需要能容纳三四千人的大型办公场所。

如果这个大厦单层建筑能达到两三千平的水准，那只要买下两三层，就能暂时满足创建总部的需求了。

目前一栋高二十层的大楼，建造成本约三个亿，对外售价高一些，大约能达到四个亿。

那平均一层的售价，大概是两千万，三层也才六千万。

和陈霄先前计算的，一年总租金五六千万相差不是很多。

“这么看来，还是买下来合适的多啊。”

仅是从租金和售价比上就能看得出来，一栋大厦指定是租出去更为合适一些。

这个华侨咬着牙将大厦卖出去换钱，怎么看都是亏了的。

要知道，要是以每年五六千万的租金计算，他只需要五六年就能将建造大厦的成本给收回来，之后的所有收益那可就是纯收入了。

这也是为什么，那么多人喜欢盖高层，然后对外出租的原因。