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第430章 造势(1 / 2)

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“证券化,这是什么意思啊!”

陈霄有些头疼,但为了给他们解释清楚,不得不给他们解释了一下证券的含义。

证券说白了,其实就是股票,期权,利率期货等东西的原始雏形。

专有的证券,是用来证明券票所有人权益的法律凭证。

丁权证券化的意思就是说,让丁权这东西成为像股票一样的,可以自由买卖,可以像股票一样买涨买跌的东西。

这样一来,丁权变成了一种可以流通的东西,它的价格就不会再由某些人的实际需求而产生太大的变化,而是由市场上的资本进行控制。

有人觉得这东西将来会升值,那就可以大量的买入。

若是有人觉得,这东西将来会不断贬值,那就可以减持,或者全部抛售,非常的自由。

这样做的好处就是,所有拥有丁权的新界百姓,都可以作为原始股的股东,享有一定的权益。

丁权的价格越高,他们能分到的利润也就越大。

有便宜可以占,自然就不会有人再闹事了。

当然了,这么做也有一定的坏处。

那就是,今后港岛在想对新界进行开发,就必须要看资本市场的脸色。

打个比方说,港府准备在某个地方兴修一个水库,需要占用一定数量的新界土地。

若是资本市场察觉到了这个信息,完全可以通过资本的控制,让那个区域的丁权价格飙升,从而让港府征收土地的价格提高。

这样一来他们就可以利用这个差价进行牟利。

但即便是有这样的坏处在,但也不能抵消,这么做所能带来的实际好处。

一旦这个政策实行起来,就等于是新界所有满足条件的百姓成为了,新界部分可开发土地的股东。

等于是他们拥有了一部分可以随时变现的资产。

这可比现如今,手里握着丁权,却因为申请不下来,变得和一张废纸没什么区别,要强的太多。

换句话说,这就可拆迁的意义相差不多。

唯一不同的是,丁权的利益是所有有资格百姓共有的,而拆迁只是个人享有。

丁权证券化的想法,并不是陈霄想出来的,而是在原本的历史中,被一个地产大佬提出来的。

当年他就是因为丁权的价格太高,导致他的很多项目,建设成本大幅提升,没办法开工,这才不得已想出了这么一个办法。

只不过由于,当时丁权已经成了黑市中一种发财的好东西,价格每年都会飙升,遭到了很多人的反对,这才没有通过。

但现如今不同,丁权的价格还在可控的范围之内,想要实行这个政策,对港府来说是有利的,通过的概率可是非常大的。

经过陈霄的这么一解释,众人大概都明白了,这是怎么回事。

但萧静还是有些地方想不明白,问道。

“丁权证券化,看似可以解决价格不可控的问题,但这不就等于是将百姓推到了资本集团的对立面去了吗。

毕竟不管丁权的价格如何变动,资本总不能明知道吃亏,还会一直拉动丁权的价格上涨吧!”

“这点你倒是可以放心。”

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