第5章 做生意（2 / 2）

第二天一早，方言还在睡梦中，就被管家的连环敲给震醒了：“大清早的怎么了？”

“少爷啊？”管家一脸为难道：“老爷让你学习怎么做生意的您忘了？”

“我还年轻，不急在一时。”

“可是老爷听说您还没有起来，都生气了，您还是快点吧，要是再把老爷惹生气了，恐怕老夫人都保不了您。”

“那我要干嘛？”方言无奈道。

“老爷指定了一家染布坊让您管理，这时候工人都已经上工了，您得去看看啊。”

见他坚持，方言也只得跟着他出门，来到了城东最大的一个染布坊。看着染布房里上上下下，井然有序工作的数百人，他忍不住的感叹道：“把这么大的染布坊交给我管理，老爹他能放心？”

管家笑着道：“少爷您真会开玩笑，这可是方家最小的染布坊了。”

方言被怼的无言以对。

涟漪城是靠近首都的一座城，繁华程度跟首都几乎不相上下，所以近些年来有不少人迁至此处，以图能有更好的发展。

忽然之间方言有了一个好主意。

“去把账房先生给我找来。”

不到一炷香的时间，在账房先生的解释下，他了解到了现在染布坊账面上有的闲钱。

心里的主意就更坚定了。

记得上辈子做了大半辈子的房奴，这一世自己有这种机遇，何不效仿现代，再说这涟漪城以地理位置来看，可算是一个福地啊！

如果自己能够通过房子来实现自己的商业价值，那是不是自己就不用再受到方宆钳制了。

说干就干，他在染布坊里挑了几个机灵能干的当做自己下属，要他们一天之内将涟漪城城内详细的地形图描绘出来。

等这一切都安排妥当之后，他在整个平面图上标出最具有商业价值的土地。

管家看着方言认真的样子，忍不住的询问：“少爷这是什么意思？”

“这块地我想买下来。”

管家吓得睁大眼睛，急忙道：“虽然这里有几户已经荒废了，买下来不成问题，但是其余的还有人居住，是属于他们私人宅院，想买下来恐怕是不容易吧。”

“买卖这东西，最讲究的是心理战，要知道现在的税收可是按照这土地面积来征收了，而且我听说近年来税收连年增加，百姓苦不堪言！我们买下来的话，这税收就要我们来付，他们还有什么不愿意的？”

“可是他们也不能没有家啊？”

“这涟漪城一半的土地都是我们家的。”方言看了看地图，指着一处比较偏远的地方道：“在这里盖上房子，让他们搬迁就行，而且只要他们愿意，我们可能帮他们缴纳五年内的税务。”

“这个应该所有人都会愿意，但是这我们不就亏了吗？”

“你懂什么？这块是福地，稳赚不赔！”

管家一脸疑惑，但是看着方言兴奋的模样，也只得点点头，随后他又开口说了句让他笑不出来的话。

“少爷啊，可是这里面最大的那一户就是和您定亲的郑仙儿郑小姐家住的地方？您要是这么做，不是也把他们一家给赶走了吗？这样的话？”

管家犹豫了一下，小声道：“恐怕您这恶名是要远播了！”

“这还真的是冤家路窄，我怎么什么地方都能遇到他们家人？我不管，这件事提前需要跟县衙报备，你现在就去说，这可是能给他们创收的好事，恐怕他们能来跪求我们快点这么做。”

“老爷那边？”

“就他那脾气，不需要让他知道！”方言说完之后，直接挥手催促他赶紧去。