第1017章 在中国（7）（2 / 2）

“啊……”

祝莫莫目瞪口呆，差点把手中昂贵的汝窑青瓷茶杯丢出去。

这个……太直接了吧？

莫五菱见外甥女这番反应，直接起身，走向客厅一角的电话，拿起开始拨号。

祝莫莫终于反应过来，连忙放下杯子走上前，只是，抬了抬小手，又不知该怎么办，只得明知故问：“小姨，你……打给谁啊？”

“你妈，”莫五菱直截了当：“这件事我管不了，让你妈来揪你回去。”

“别呀，小姨，我们再……”

话没说完，电话已经接通，察觉到话筒里隐隐传出自己母亲大人的声音，祝莫莫只觉欲哭无泪，瞬间气质萎靡，像只淋了暴雨的小猫。

……

北京西单，挂掉祝莫莫突然打来的电话，没有多想的陈晴再次走向锦书传媒总裁罗堑和中影高层一行人，他们此时正在九十年代非常火爆的西单商城附近一栋刚刚落成的大楼内。

锦书院线的第一家多厅影院，选址确定在这边。

按照规划，暂时定名为中影锦书影城的这处多厅影院，将占据这栋十二层综合性商贸大楼的五六七三层空间，计划建造总计八个厅可容纳2000名观众的中国第一家五星级多厅电影院。当然，现阶段的中国，对于影院还没有相关评级，这也只是将来的宣传噱头。

至于持股，锦书院线对中影锦书影城只占有35%的股份，并没有要求官方许可的最高49%比例，另外，中影占据30%，大厦物业的持有方占有另外35%。而且，这栋大厦属于北京一家国有企业和香港投资方共有，持股对半，因此最后35%的持股，一半也算国有。

很有些错杂的股权关系。

不过，维斯特洛体系这边虽然在股权上做出了退让，但实际却又更多布局。

首先是大厦的三层物业。

维斯特洛体系通过香港的一家公司，出资5500万人民币买下了物业的所有权，因为国有和港方两家投资者都急于回笼资金，而且，想要建造影城，还需要对三层物业内部格局进行大改，以后再想做其他，同样不容易，为了控制风险，又能立刻回笼大笔资金，这笔生意可谓一拍即合。

拿到5500万，大厦物业持有方转而又用这笔钱的一部分投资这家预算为2000万的影城，出资700万人民币。

作为物业持有者，维斯特洛体系的壳公司将三层物业转租给影城项目，算是长线投资，以及，对影院的某种隐形控制。

另外，当然也有投资的意思。

这栋12层大厦的开发成本是1.8亿，西蒙拿到物业的价格只比成本高了20%出头，非常划算，十年后轻松增值几倍都没问题，而且还避免了另外一种情况，那就是随着中国地产价格的不断冲高，影城沦落成给房东打工的境地。

到时候，三家股东，都还是给西蒙打工。

而明面上，锦书院线因为在持股方面做出了很大退让，作为交换，还获得了影城的经营权。

甚至包括名字。

中影方面本来希望这家公司名称是‘中影锦书院线’，同样是因为锦书院线的主动退让，以及，随着中国开始推动院线制改革，除了这次合作，中影方面自己也有意成立院线公司，这才没有强行插手进来。

至于锦书院线，目前正在开发的项目，其实只有两个。

北京西单这边是一个，另外一座影城在上海，大致同样的模式，持少量股份，买断物业，获取运营权。其实西蒙最想做的是后来的万达影城模式，自建物业，全国开花。只不过，后来的万达、金逸等院线，哪怕非常成功，其实也只是特例，中国大部分影院到底还是租赁改造为主。

其实维斯特洛体系这边也有自建影城的策划，比如规划中的列维森国际中心，将为影城预留空间。

这也是西蒙将北京的第一座影城选在西单还不是紫禁城东侧王府井等区域的原因，列维森国际中心就在那边，免得到时候内部竞争。不过，列维森国际中心项目的开发周期较长，包括计划中同样将会在全国铺开的商业中心项目，都不是一朝一夕能够完成。

锦书院线不可能等那么久，因此需要有所取舍。

计划中，作为试点的两座影城成功之后，锦书院线将会全国铺开，计划2000年之前在中国各大重点城市建造至少20座豪华影城，真正形成全国连锁的‘锦书院线’。

上午和项目团队商讨完中影锦书影城的策划，中午一起用餐，陈晴下午又赶往京城东北郊外潮白河畔的北京数据中心项目工地。

四月份项目敲定后，一路绿灯之下，这边的数据中心主体建筑已经启动建造，预计年底完成，明年上半年进行内部设备安装，预计明年夏天正式启用。

上周五林素参加过邮电部关于信息产业发展的那个研讨会后，虽然正式的政策措施还没有出炉，但国内的几份重要报纸最近几天都开始放风，邮电部下属电信企业接下来将再次增加互联网基础设施投资，大幅降低网络接入费用，进一步推动信息产业的高速发展。

虽然目前已经正式启用的上海数据中心主要面向企业、政府和高校用户，但让人意外的是，虽然中国的网络接入用户截止8月份才刚刚突破300万，但上海数据中心最近几个月已经迅速趋于饱和。

连西蒙都有些意外。

不过，这也因此大幅提升了伊格瑞特公司对北京数据中心项目的信心。

如此忙碌了一天，晚上又作为‘跟班’陪受到邀请的林素参加了一个市政府举办的高规格招商酒会，大概十点多钟回到帽儿胡同，没想到，直接被某人堵上门。

接到小妹消息的祝莫莫母亲莫一菱直接从云南那边杀了过来，天黑之后才抵达。利用长久积累下来的威压轻松从女儿这边问出了全部内情，心情复杂的莫一菱向陈晴提出条件，要求和西蒙·维斯特洛谈谈。