第247章 地产的风水（2 / 2）

临走时，马由召集了蓝星集团在姑苏所有工厂的高管们，开了一个投产前的动员会。宣讲了集团的一些政策，尤其是对产品研发方向和市场前景做了阐述，给这些大多是新员工的高管们，鼓励一番，树立信心，顺便也强化一下企业忠诚度。

留下几名工程师助理在园区，马由带着其他人，再度出发，驱车前往金陵市。马由很喜欢这金陵这座城市，水有长江、山有紫金。难得一座风水俱佳的城市。他先期在这里规划了电子厂、精密仪器厂和软件孵化园以及一些房地产项目。以后还将视发展状况，继续增加投资。

目前即将投产的是电子厂，已开展手机、学习机等产品投产前的备货和培训等工作。同时还在筹备笔记本电脑装配线。计划再过一个月，就可以开始生产笔记本电脑。这里还规划了数码照相机、投影仪等产品，不过要等下半年或明年年初才能启动了。

精密仪器厂也在进行投产前的筹备，主要是和京城电子厂转型后，同时生产各种精密仪器、仪表、实验仪器等。这些都是蓝星集团各个产业和研究都需要的产品。

软件孵化园已开工正建造中。项目选址时，马由与金陵国际展览中心项目，同时看中了这块玄武湖东岸的优良区位。考虑到蓝星集团投资的产业较多、加之孵化园更适合城市的经济发展、拉动就业和提升科技水平。市官府还是很痛快地将这块土地出让给蓝星集团。

项目总建筑面积达80万平方米。占地约600亩（40万平方米），分为三期开发。西侧临湖中轴位置规划了3-5层错落有致、造型超现代、十分绚丽的开放式景观建筑12栋，作为孵化园第一期工程。同时还规划了大型计算机中心、公共实验楼、公共会议中心等配套建筑。

二、三期是4栋超高层写字楼。以及配套公寓楼、商品住宅楼、风情街和蓝星集团的连锁商业综合体，包含了银行、院线、蓝星产品旗舰店和5星级酒店等。现在第一期工程土建全面完工，正在进行装修和设备安装。配套的高层公寓楼、商业综合体等也已在建造中。

在金陵只停留了一天，留下几名工程师，协助电子厂完成装配线的最终调试。马由晚上独自前往成贤街，探望了母校的辅导员、校长和系主任等。连夜乘车启程前往沪上市。

沪上市是华国经济中心，马由也很重视在这座有特殊地位的城市投资。他在这里布局了造船厂、生产家庭轿车为主的汽车厂、特种建筑机械厂等。考虑到这里是长三角领头羊城市，电力需求极大，他的产业都是耗电大户。还在距离蓝星产业园区不远的海面，规划了一座风能发电厂。设计发电量基本可满足蓝星集团自有产业所需，以后再扩建还能反哺给沪上市。

除制造业外，蓝星集团还在陆家嘴金融区投资了一组标志性摩天楼。从本意看，马由并不钟爱超高层建筑，毕竟数量众多的垂直交通体系，会大幅度减少有效使用面积，且物业使用成本也会很大。但沪上作为华国第一大城市，陆家嘴又是沪上的新中心，这里将成为了世界级大型企业的名利场。在这里投资摩天楼，既能树立品牌形象，还能赚取不少利润。

马由年初来这里选址时，就遇见了一件奇特的事件。

陆家嘴已开启大开发的序幕，其中总高468米的东方明珠电视塔即将竣工，其造型和高度已成此时的标志性建筑。主楼88层，高度420.5米的金茂大厦，将在明年封顶。另外不少投资商“欲与天公试比高”，都在筹建摩天楼。

这时“沪上环球金融中心”项目的方案出台了，随即引起了所有华国人的反对和质疑。该项目设计高度达492米，是目前设计中的华国第一高楼。但问题出在他们的投资方是倭国森大厦株式会社，恰好建筑造型神似倭国军刀和国旗，这一造型被人们解读为两把军刀穿破大地，托起一面太阳旗。无论米国设计方和倭国投资方如何解释，都无法消除大家对这个有明显军国象征的厌恶。

坊间甚至还传说，倭国自古受华国文化影响，非常相信风水之说，他们便试图利用这栋造型怪异的第一高楼，锁住华国目前蒸蒸日上的“潜龙出海之势”，其寓意极为恶毒。