第248章 主动入局（2 / 2）

从城市管理角度，开发华国第一经济中心城市、最重要的一个新核心区，浦东规划起点本就比同期其他城市建设要求更高、更规范。经过多方竞标、专家评审、还需征求各行各业知名人士或专家意见。最后经过各种审核程序，形成规范的城市总体规划、控制性规划，成为城市建设的法定依据。

因为陆家嘴位置太关键，正对外滩，是沪上市一个新的城市标杆。更是沪上市的一个最大、最核心的城市对景。这里的任何建筑，都不能简单视为单独的个体，而要从整体天际线、透视感、造型美学等各方面进行评估、管控。这就是城市设计。

加之，即将竣工的东方明珠电视塔、金茂大厦等，已经成为了这个区域建筑群的重要标杆。后来的所有建筑，都要与这些已建的建筑协调。所以官府的管理者们，会非常慎重对待每一个项目的建筑规划和立面设计、功能定位，都会就投资方的方案征求各行各业的专家意见。

而这时，倭国的投资商来了，声称出资修建环球金融中心。而正处全球大力招商的背景下，官府无法拒绝这个巨额的投资项目。倭国委托米国人做的规划和建筑方案，从城市管理角度也罢、从他们出台的个体方案本身评议也罢，都成为了一个变数。不仅破坏了城市整体感，单独看建筑本体，两个对称锐利的刀锋造型尤其是那个巨大的圆孔，也并不具备建筑美学和大众审美情趣。

华国百姓对倭国的一举一动本就十分敏感。特别是他们那个鲜红的太阳旗，是华国民众心中永远的痛。而民间将圆形的洞和两侧锋利的造型，联想成为“军刀托日”，也真实反应了民间对倭国的不信任。

官府自然也要考虑民间的风评，毕竟城市的建筑本就是为人服务的，一旦建成后，这栋建筑虽使用权在投资者手中，但从某种意义上，它具备城市共有的属性。现在还涉及到民族感情问题，官府必然有所反应，于是顺应民间呼声，要求米国设计师和倭国方必须修改方案。几番折腾后，终于才将一轮红日取消，也模糊了锐利的军刀造型。形成了顶部逐渐收窄并在正面开了一个巨大的方孔，成为前世著名的“开瓶器”方案。哪怕是建成后也成为了谈资。

了解这些背景资料后，马由选定了地块，为了申报项目，他借鉴了前世12年后才开工的“沪上中心大厦”方案的理念精髓，将建筑外部造型设计成环绕环形主体的圆弧螺旋，不仅可以降低建筑的风阻，适应沿海城市难以避免的台风，和日常经常出现的大风天气。而且造型更加精致美观。大厦以“定海神针”为主题，寓意沪上市作为华国经济中心，犹如定海神针，挺拔威武。让华国经济飞跃发展的同时，还稳如磐石。为强化这个主题理念，马由还在这座638米的主楼两侧，成品字形规划了两座280米高的大厦，好似带刀护卫，强化了这个“定海神针”的稳固性。

蓝星集团的投资计划和规划方案，以及经星儿用超越这个时代的图像处理软件，设计出来美轮美奂的各个角度的效果图、三维动画短片等，一并提交给沪上官府，立即让专家和官府领导们眼前一亮。这真是神来之笔呀！完全压过了哪怕是修改后也感觉不伦不类的“开瓶器”项目，有了蓝星这个项目，就模糊了“环球金融中心”项目的地位，与东方明珠、金茂包括“开瓶器”项目，共同组成了一组摩天大楼建筑群，并形成了整体的高低错落、层峦叠嶂，丰富但具有逻辑感的天际线，更有空间纵深。

官府没有异议很快就批准了这个方案，因为蓝星集团同样是外来投资商，但马由却是典型的爱国人才。他的意外到来充满了善意，为新区的核心城区建设，增添了浓墨重彩。于是官府借遵照国家高层优惠政策、蓝星在沪上投资项目多等理由，以非常优惠的低价，将环球金融中心东北侧、浦东南路西南、陆家嘴东路东南整个街坊出让给蓝星集团。唯一要求就是尽快动工。

马由在获得土地开发权后，更慎重地和星儿一起，对这组建筑，站在使用者的角度、市民的角度甚至对岸游客的角度，以及各种科技要素，进行了更加严谨地规划和建筑设计。或许因参考了前世“沪上中心”大楼的设计精髓，也就暗合了民间传说中的一些风水说法。